「住宅ローンは手元にお金があるなら早く繰り上げ返済したほうがいい」とよく言われていますが、相続という視点から見ると、こたえはちょっと違ってきます。 相続対策で、まず初めに行うのは、納税資金の準備です。不動産を相続した場合…

老親が高齢者施設に移ったり、亡くなったりして誰も住まなくなった実家をどうするか。歴史と思い出が刻まれた家は簡単に売れないもの。こんな悩みを抱える人は少なくない。放置すれば近所迷惑になり、維持管理費もかさむ。選択肢の一つが…

        高齢者らが認知症などで判断能力が低下する前に、あらかじめ信頼する人と契約して財産を任せる「任意後見制度」が注目を集めている。 医療や介護、施設入所などの面で自分の希…

生きているうちに自分の葬儀をする「生前葬」。人生の最後に向けて準備する終活の一環として、シニア層の間で注目され始めた。芸能人が企画して話題を呼んだことはあるが、弔いの形が多様化するなか、一般にも広がりそうだ。 地域社会や…

消費税率８％から１０％への病気や認知症に伴い預金を自力で下ろせないといった高齢者の財産管理に関心が集まっている。大切なのは、本人の心身の健康状態に応じて、とるべき方法が変わってくることだ。 判断能力が十分あるが、病気など…

全国の空き家情報　集約　/　国交省　検索・売買　簡単に 今年4月から、相続した空き家で条件を満たせば、譲渡所得を3千万円まで特別控除してもらえるようになった。条件を満たす不動産の譲渡所得は、税率が20.315％なので、最…

病気や認知症に伴い預金を自力で下ろせないといった高齢者の財産管理に関心が集まっている。大切なのは、本人の心身の健康状態に応じて、とるべき方法が変わってくることだ。判断能力が十分あるが、病気などで動けない場合は、家族を代理…

国税庁が毎年7月初めに発表する路線価は土地を相続したり、贈与したりするときの税務上の評価額の基になる。土地と道路との位置関係などに応じて路線価を補正する仕組みがあり、相続税も左右する。 路線価は都市部の道路ごとに付けれら…

法務省は、遺産相続の手続きを簡素化するため、相続人全員の氏名や本籍地などの戸籍関係の情報が記載された証明書を、来春（2017年春）から、発行すると発表した。 今後は、地方の法務局や銀行に書類を提出する際、証明書1通で済む…

土地の持ち主や境界が不明のまま、有効活用が滞るケースが各地で相次いでいる。特に農地の集約を行う場合、所有者と賃貸契約の必要があるが、実際に相続が起きたときに、不動産の登記が任意であること、人口減少もあって土地の利用価値が…